Làng sinh thái Thái Mỹ Củ chi - xây dựng Farmstay - Xu hướng đầu tư cũ nhưng không lỗi thời

Nếu Quý anh/chị đang tìm kiếm một vùng đất màu mỡ thích hợp trồng trọt chăn nuôi để xây dựng phần Farmgần kề trung tâm, các tiện ích cũng như đường lộ để phát triển phần Stay thì đất vườn ở Củ chi là một gợi ý hoàn hảo. Quỹ đất còn nhiều, giá còn rẻ, nhiều dự án tốt từ các đơn vị uy tín, nên hẳn việc tìm một mảnh đất vườn ở Củ Chi với giá hợp lí là không khó!

Nở rộ từ hơn một thập kỉ trước, giai đoạn 2009-2015 tại Việt Nam những mô hình Farmstay bước đầu phát triển nở rộ, tạo ra một xu hướng du lịch mới nhiều tiềm năng cho một lãnh thổ đa dạng về sinh thái.

Thái Mỹ Củ Chi, đất vườn củ chi, thai my cu chi, nha dat cu chi, dat nen cu chi, dat thai my cu chi, đất nền thái mỹ củ chi, mua ban dat cu chi, dat nen cu chi gia re, dat vuon cu chi

Thái Mỹ Củ Chi, đất vườn củ chi, thai my cu chi, nha dat cu chi, dat nen cu chi, dat thai my cu chi, đất nền thái mỹ củ chi, mua ban dat cu chi, dat nen cu chi gia re, dat vuon cu chi

Một số mô hình Farmstay, nhà vườn nghỉ dưỡng ở Việt Nam
nguồn: Facebook/Cộng đồng nghỉ dưỡng, Farmstay, Homestay Việt Nam

Farmstay giống Homestay ở chỗ “stay” vì muốn tạo cho du khách một bầu không khí, môi trường lưu trú hoà hợp với thiên nhiên, tận hưởng bầu không khí trong lành và nếp sinh hoạt ấm cúng, gần gũi.

Nhưng Homestay, bùng nổ trong những năm qua và đang dần đi đến bão hòa, bởi  người người, nhà nhà đều kinh doanh Homestay kéo theo sự cạnh tranh gay gắt. Thêm vào là sự thu hẹp quỹ đất ở trung tâm những thành phố du lịch làm cho giá thành xây dựng cũng như chi phí đầu tư vào Homestay ngày càng cao.

Trong khi đó, Farmstay là một thị trường còn đang bỏ ngỏ, không nhiều Farmstay phát triển trên khắp cả nước. Có lẽ một phần do yêu cầu về diện tích xây dựng, chi phí đầu tư Farmstay quá lớn. Điều này làm cho không ít chủ muốn kinh doanh nhưng lực bất tòng tâm. 

Thái Mỹ Củ Chi, đất vườn củ chi, thai my cu chi, nha dat cu chi, dat nen cu chi, dat thai my cu chi, đất nền thái mỹ củ chi, mua ban dat cu chi, dat nen cu chi gia re, dat vuon cu chi


Thái Mỹ Củ Chi, đất vườn củ chi, thai my cu chi, nha dat cu chi, dat nen cu chi, dat thai my cu chi, đất nền thái mỹ củ chi, mua ban dat cu chi, dat nen cu chi gia re, dat vuon cu chi

Một số mô hình Farmstay ở nước ngoài
nguồn: Internet

Những viên gạch đầu tiên để xây dựng Farmstay nên đặt ở đâu? Câu hỏi này vẫn luôn là gạch đầu dòng để mở đầu cho một kế hoạch xây dựng Farmstay dài hạn

1.Vị trí: 

Đã là dạng nhà vườn nghỉ dưỡng thì nên xây dựng ở vùng ven trung tâm thành phố. Các  quận huyện ngoại ô luôn được xem xét trước, để thu hút khách ghé thăm và đi về vào dịp cuối tuần. Dự án Củ Chi là một ví dụ, khi chỉ cách trung tâm thành phố hơn một giờ đi xe theo quốc lộ. Nhưng vẫn có điểm cộng lớn về diện tích rộng rãi và không khí trong lành.

Thái Mỹ Củ Chi, đất vườn củ chi, thai my cu chi, nha dat cu chi, dat nen cu chi, dat thai my cu chi, đất nền thái mỹ củ chi, mua ban dat cu chi, dat nen cu chi gia re, dat vuon cu chi


Thái Mỹ Củ Chi, đất vườn củ chi, thai my cu chi, nha dat cu chi, dat nen cu chi, dat thai my cu chi, đất nền thái mỹ củ chi, mua ban dat cu chi, dat nen cu chi gia re, dat vuon cu chi

Làng sinh thái Thái Mỹ Củ Chi, vị trí gần kề những dự án lớn

2.Giao thông và cơ sở hạ tầng: 

Chưa nói đến việc di chuyển thuận tiện, lối vào ô tô là một điểm cộng để gia đình thường xuyên lui tới như căn nhà thứ hai, thì trước tiên các cơ sở hạ tầng như đường đi, đường điện nước và đèn đường phải đảm bảo để quá trình xây dựng được diện ra nhanh chóng và hiệu quả. Bởi thế khu đất ở Thái Mỹ - Củ Chi đã, đang và sẽ  đảm bảo được các yêu cầu trên nên được xem xét như một lựa chọn đáng ưu tiên, đáng săn lùm nhất trong thời điểm kinh tế trị trường đang đóng băng như hiện tại.

3.Khu dân cư:

Mặc dù là vũng ven nhưng dự án nằm liền kề khu dân cư và các dự án lớn trong bán kính 3km như Vinhome Củ Chi (6300ha), Vinhome Long An (900ha) của tập đoàn Vingroup hay dự án Westlake golf and Villas của Trần Anh Group. Thu hút các nhà đầu tư gần xa và sự nhộn nhịp tối thiểu cần có để hấp dẫn du khách và thuận tiện sinh hoạt cơ bản đối với nghỉ dưỡng gia đình. 

Thái Mỹ Củ Chi, đất vườn củ chi, thai my cu chi, nha dat cu chi, dat nen cu chi, dat thai my cu chi, đất nền thái mỹ củ chi, mua ban dat cu chi, dat nen cu chi gia re, dat vuon cu chi

Ảnh thực tế dự án Làng sinh thái Thái Mỹ - Củ Chi

4.Sinh thái: 

Với thế đất bằng phẳng, không trũng thấp và đặc tính đất thích hợp cho trồng trọt chăn nuôi sẽ là một điểm cộng cho khu dự án làng sinh thái Thái Mỹ - Củ chi để phát triển phần Farm trước, hay xây dựng khu vườn, trang trại nhỏ cho một căn nhà nghỉ dưỡng.

5.Pháp lý: 

Toàn bộ 44 nền đất thuộc dự án Làng sinh thái Thái Mỹ - Củ Chi (rộng 25000m2) đều có sổ hồng riêng . Thuộc quỹ đất trồng cây hằng năm, không dính tranh chấp và đảm bảo về vấn đề không dính quy hoạch. Phía nhà đầu tư thấu hiểu những điều này, nên mặc dù quỹ đất của Củ Chi còn khá là nhiều nhưng để chọn được một nơi hội tụ tất cả các yếu an toàn, vị trí đẹp, pháp lý chuẩn chỉ và tiềm năng tăng giá cao là thật sự không dễ dàng gì để tìm kiếm.


Thái Mỹ Củ Chi, đất vườn củ chi, thai my cu chi, nha dat cu chi, dat nen cu chi, dat thai my cu chi, đất nền thái mỹ củ chi, mua ban dat cu chi, dat nen cu chi gia re, dat vuon cu chi

Làng sinh thái Thái Mỹ-Củ Chi, 44 nền sổ hồng riêng

6.Tài chính: 

Với giá đất được quy chuẩn có sự kiểm tra của cơ quan có thẩm quyền, hợp lý để đưa ra thị trường. Dự án Làng sinh thái Thái Mỹ - Củ Chi trở thành một miếng “ phô mai” béo bở cho các nhà đầu tư. Khi ở đây chỉ với 900 triệu đồng, có thể sở hữu 500mđất làm vườn, tương đương với chỉ 1,9 triệu/m2. Nói không quá khi đặt lên bàn cân, đất thuộc Thành phố Hồ Chí Minh mà với mức như vậy, phải chăng là một “món hời”?


Thái Mỹ Củ Chi, đất vườn củ chi, thai my cu chi, nha dat cu chi, dat nen cu chi, dat thai my cu chi, đất nền thái mỹ củ chi, mua ban dat cu chi, dat nen cu chi gia re, dat vuon cu chi

Ảnh thực tế dự án Làng sinh thái Thái Mỹ - Củ Chi, đất vườn sổ hồng riêng, tỉ lệ lên thổ cư 60%-70%

Trên đây là những chia sẻ chi tiết về dự án Làng sinh thái Thái Mỹ - Củ Chi cũng như xu hướng đầu tư tạo ra dòng tiền từ mô hình Farmstay để gởi đến quý nhà đầu tư. 

Liên hệ

Email: phamtungphuong1998@gmail.com
Phone: 0327045246
Địa chỉ: 672a47- Khu dân cư CityLand, Phan Văn Trị, Phường 10, Gò Vấp, Tp.HCM

Đăng nhận xét

0 Nhận xét